Quy chuẩn xây dựng là bộ quy định và hướng dẫn quy định các tiêu chuẩn áp dụng cho các loại công trình cụ thể. Mỗi công trình đều có các quy chuẩn xây dựng riêng, phù hợp với loại hình của nó, chẳng hạn như nhà ở, trung tâm thương mại và sân bay. Chủ sở hữu công trình, trong quá trình thiết kế và bảo trì công trình, phải tuân thủ các quy chuẩn này nhằm đảm bảo an toàn và sức khỏe cho những người ra vào công trình.
Các vi phạm quy định xây dựng thường xuyên xảy ra khi chủ sở hữu bất động sản thiếu trách nhiệm trong việc đảm bảo an toàn cho cơ sở. Tùy thuộc vào loại vi phạm, điều này có thể dẫn đến thương tích nghiêm trọng hoặc bệnh tật cho những người vào cơ sở, cũng như các hình phạt nặng và/hoặc tiền phạt đối với chủ sở hữu bất động sản. Chúng tôi luôn sẵn sàng bảo vệ và giúp quý vị khắc phục hậu quả từ những vi phạm do sơ suất này.
Tại 844 See Mike, chúng tôi đã giúp hàng nghìn khách hàng đòi lại công lý và nhận được bồi thường cho các thương tích cá nhân, và quý vị sẽ không phải trả cho chúng tôi một xu nào cho các dịch vụ của chúng tôi trừ khi chúng tôi thắng kiện cho quý vị. Nếu quý vị hoặc người thân của quý vị bị thương do vi phạm quy định xây dựng, hãy liên hệ ngay hôm nay với văn phòng luật sư chuyên về thương tích cá nhân của chúng tôi tại Chicago, IL để được tư vấn miễn phí.
Các ví dụ về vi phạm quy chuẩn xây dựng
Mục đích chính của các quy chuẩn xây dựng là đảm bảo an toàn cho những người vô tội khi vào bên trong công trình. Có vô số khía cạnh của công trình mà chủ sở hữu bất động sản hoặc các bên chịu trách nhiệm về bất động sản đó phải bảo trì và thi công sao cho tuân thủ các quy chuẩn này.
Các quy định này quy định về vật liệu, bố trí, thiết kế và các quy trình thi công mà một công trình phải tuân thủ. Việc lắp đặt hệ thống phun nước chữa cháy, thiết bị báo khói, đảm bảo khả năng tiếp cận, hệ thống chiếu sáng và nhiều hạng mục khác chỉ là một số trong số các quy định bắt buộc phải tuân thủ theo luật của tiểu bang. Tuy nhiên, khi các quy định này bị vi phạm, những vi phạm phổ biến về quy chuẩn xây dựng có thể gây thương tích bao gồm những trường hợp sau:
- Hệ thống ống nước hoặc dây điện bị hỏng – Khi hai hệ thống này không hoạt động đúng cách, có thể gây hư hỏng cho khu vực xung quanh hoặc tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ.
- Khóa bị hỏng – Các ổ khóa của tòa nhà, đặc biệt là trong các tòa nhà dân cư, phải hoạt động bình thường để đảm bảo an toàn cho cư dân.
- Thang máy hoặc thang cuốn bị hỏng – Thang máy và thang cuốn phải luôn ở trong tình trạng hoạt động tốt. Nếu không, người đi lại có thể vấp ngã hoặc những người không thể đi cầu thang sẽ không thể sử dụng được.
- Tay vịn, lan can hoặc cầu thang bị hư hỏng – Những khiếm khuyết này có thể dẫn đến các vụ trượt ngã hoặc vấp ngã nghiêm trọng khi đi xuống cầu thang hoặc thang cuốn.
- Ánh sáng yếu – Điều này có thể gây nguy hiểm vì ánh sáng yếu không chỉ là vấn đề an toàn mà còn tiềm ẩn nguy cơ trượt ngã hoặc vấp ngã.
- Ban công hoặc hiên nhà không an toàn – Điều này có thể bao gồm nền móng yếu hoặc lan can không đảm bảo an toàn, có thể dẫn đến các vụ tai nạn gây tử vong.
- Không khắc phục các tình trạng nguy hiểm – Các tình trạng nguy hiểm phải được khắc phục ngay lập tức để đảm bảo an toàn cho người khác, bao gồm các trường hợp như chất lỏng tràn ra hành lang hoặc tiếp xúc với khói độc hoặc hóa chất.
- Không bảo trì tài sản đúng cách – Chủ sở hữu bất động sản phải đảm bảo rằng an toàn và vệ sinh chung của tòa nhà luôn được duy trì mọi lúc.
Xác định hành vi sơ suất
Trong các vụ việc vi phạm quy định xây dựng, luận điểm pháp lý chính cần được đưa ra là bên chịu trách nhiệm đã có hành vi cẩu thả và chính sự cẩu thả đó đã gây ra thiệt hại cho bạn. Có bốn yếu tố để chứng minh sự cẩu thả. Thứ nhất, bạn phải chứng minh rằng đã tồn tại nghĩa vụ cẩn trọng giữa bạn và bên chịu trách nhiệm. Nghĩa vụ này áp dụng cho tất cả những người vào khu vực đó với tư cách là khách được mời hoặc người được phép, chứ không áp dụng cho những người xâm nhập trái phép. Tiếp theo, bạn phải chứng minh họ đã vi phạm nghĩa vụ cẩn trọng này như thế nào. Điều này có thể được chứng minh bằng cách xác định hành động hoặc sự thiếu hành động của họ đã dẫn đến sự cố. Sau đó, bạn phải chứng minh rằng hành động hoặc sự thiếu hành động của họ là nguyên nhân duy nhất và trực tiếp gây ra thiệt hại và thương tích cho bạn. Cuối cùng, bạn phải chứng minh rằng bạn thực sự đã chịu thiệt hại thực tế, điều này có thể được chứng minh bằng hóa đơn y tế, thiệt hại tài sản, bằng chứng về thu nhập bị mất, v.v.
Đây cũng chủ yếu là các vấn đề liên quan đến trách nhiệm pháp lý của chủ sở hữu bất động sản, vốn dựa trên việc chứng minh sự cẩu thả. Trách nhiệm pháp lý của chủ sở hữu bất động sản là một nguyên tắc pháp lý cho phép một cá nhân khởi kiện chủ sở hữu bất động sản nơi mà tình trạng nguy hiểm đã gây ra thương tích cho họ. Trong phần lớn các trường hợp, chủ sở hữu bất động sản sẽ bị xác định là có trách nhiệm pháp lý trong các vụ vi phạm quy chuẩn xây dựng. Đây có thể là những vụ việc phức tạp và khó giải quyết, nhưng chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý vị để quá trình này diễn ra suôn sẻ, giúp quý vị nhận được bồi thường cho những thiệt hại và thương tích mà quý vị phải gánh chịu do sự cẩu thả này.
Ai phải chịu trách nhiệm?
Trong các vụ kiện về trách nhiệm đối với cơ sở vật chất này, bên phải chịu trách nhiệm thường là chủ sở hữu bất động sản. Đây là vấn đề dân sự liên quan đến hành vi sơ suất do không tuân thủ các quy định của tiểu bang trong việc xây dựng và bảo trì tòa nhà. Chủ sở hữu bất động sản có nghĩa vụ xin giấy phép xây dựng, nhằm đảm bảo việc xây dựng và sửa chữa tòa nhà được thực hiện đúng quy định, cũng như phải thuê một thanh tra xây dựng có giấy phép để tiến hành kiểm tra định kỳ. Khi hai nghĩa vụ này được thực hiện đầy đủ, tòa nhà sẽ được duy trì an toàn và tuân thủ các quy định trong hầu hết các trường hợp. Sau đó, họ có trách nhiệm bảo trì tòa nhà và xử lý bất kỳ tình trạng nào có thể gây nguy hiểm cho tài sản. Ví dụ, trong một tòa nhà dân cư, họ có trách nhiệm sửa chữa kịp thời những tình trạng được phát hiện bất cứ lúc nào và có thể gây hại cho người khác.
Đôi khi, nhà thầu xây dựng có thể là bên phải chịu trách nhiệm. Họ phải tuân thủ các quy chuẩn xây dựng liên quan đến vị trí, thiết kế và bố trí công trình. Nếu vi phạm các quy chuẩn này, họ có thể bị xác định là phải chịu trách nhiệm đối với những thiệt hại phát sinh.
Các khoản bồi thường có thể được yêu cầu
Việc vi phạm quy chuẩn xây dựng có thể gây ra những thiệt hại nghiêm trọng, thương tích hoặc bệnh tật. Hệ thống ống nước bị hỏng có thể gây hư hại do nước cho tài sản của bạn, trong khi những vấn đề khác như cầu thang bị lỗi có thể dẫn đến nhiều chấn thương như gãy xương hoặc chấn thương sọ não. Ngoài ra, việc tiếp xúc với các chất độc hại như khí carbon monoxide có thể gây tử vong hoặc thậm chí ung thư trong dài hạn ở những trường hợp nghiêm trọng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ quý vị giải quyết các vấn đề phức tạp liên quan đến trách nhiệm bồi thường của chủ sở hữu cơ sở và chứng minh sự cẩu thả của họ. Sau khi yêu cầu bồi thường hoặc vụ kiện thành công, quý vị có thể nhận được khoản bồi thường tài chính cho những tổn thất đã phải gánh chịu. Một số khoản bồi thường mà quý vị có thể nhận được sau khi bị thương do vi phạm quy định xây dựng bao gồm:
- Chi phí y tế
- Thu nhập bị mất
- Thiệt hại về thu nhập trong tương lai
- Thiệt hại về tài sản
- Sự đau khổ về mặt tinh thần
- Đau đớn và khổ sở
- Mất khả năng tận hưởng cuộc sống
Nếu bạn hoặc người thân của bạn bị thương do vi phạm quy định xây dựng, hãy liên hệ với văn phòng của chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí.
